Urbanista mediador
Última
entrega con esta temática. Os recuerdo que estamos ofreciendo una
síntesis del artículo de Javier Alés "Derecho urbanístico y mediación".
En
esta ocasión destacamos los rasgos del perfil del mediador
urbanístico, después de dar por supuesto los conocimientos generales en
Mediación.
En
el artículo, Javier Alés, menciona al abogado Grau Ávila a la hora
de describir las características y actividades del urbanista
mediador, que son:
Conocer y aplicar los principios de equidad presentes en
el contorno social en el que actúan.
Informar a las partes y principalmente a los órganos de
decisión de las propuestas objetivas y soluciones razonadas.
Facilitar la implicación entre autoridades y agentes
económicos y sociales.
Coordinar a las partes involucradas desde una posición
de prestigio técnico y de autoridad moral reconocida.
Conseguir un alto nivel de comunicación entre las
partes.
El
mediador en el ámbito urbanístico debe:
- Conocer la postura de las distintas partes que
intervienen en la actuación urbanística.
- Conocer la capacidad de cesión de las partes en sus
distintas posturas, para poder negociar en equidad y saber equilibrar
las posturas publicas y privadas.
- Conocer la solución, salida, que proponen las partes y, con
ello, el nivel de cesión y concesión que se puede producir en la
negociación,
- Y lo que ya mencionamos al inicio de nuestro segundo POST
sobre esta materia ¿qué es innegociable por reserva de ley y
por prescripciones técnicas?
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